1983〜1993年築, 専有面積16.28㎡〜36.28㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比+4.9%
世田谷区
71.6万円/㎡
前年比+1.7%
メゾン万里下北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,568万円
97.7万円/㎡
1,115
2,083
3,052
4,021
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜3,052万円
79.3万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン万里下北沢
2,580万円（98.2万円/㎡）/ 1階 / 26.28㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 98.2万円 | 1階 | 26.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/04 | 2,580万円 | 98.2万円 | 1階 | 26.28㎡ | 26. | 南 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 83.0万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 83.0万円 | 3階 | 26.28㎡ | 1K | - |
| 2025/01/15 | 3,380万円 | 97.4万円 | 1階 | 34.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,380万円 | 97.4万円 | 1階 | 34.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 93.0万円 | 1階 | 26.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,480万円 | 93.0万円 | 1階 | 26.66㎡ | 26. | 西 |
| 2024/07/14 | 10,800万円 | 86.0万円 | 6階 | 125.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 93.0万円 | 1階 | 26.66㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 10,800万円 | 86.0万円 | 3階 | 125.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 26.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/24 | 10,800万円 | 86.0万円 | 3階 | 125.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 2,680万円 | 102.0万円 | 2階 | 26.28㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は89.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 2,580万円 | 98.2万円 | 26.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピアグランド下北沢 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅6分 | 3,480万円 | 111.3万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 1,680万円 | 74.8万円 | 22.47㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/20 | ヴィラソレイユ 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 2,598万円 | 80.1万円 | 32.44㎡ | 2DK | 6階 / 2階建 | 西 | 1992年 | 4戸 | 木造 |
| 2020/06/03 | フロント新代田 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 1,600万円 | 81.0万円 | 19.76㎡ | 1戸 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/16 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 2,400万円 | 76.9万円 | 31.19㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,580万円 | 77.3万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 2,496万円 | 81.2万円 | 30.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/03 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/04 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,480万円 | 77.5万円 | 32.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/28 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 2,280万円 | 83.6万円 | 27.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | 三軒茶屋リリエンハイム 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,400万円 | 119.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2022/08/04 | リレント三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,480万円 | 91.3万円 | 27.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,280万円 | 103.7万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/24 | ダイヤハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 2,490万円 | 76.1万円 | 32.73㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/08 | エーデルワイス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 2階建 | - | 1987年 | 60戸 | 木造 |
| 2024/12/16 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅4分 | 2,150万円 | 80.1万円 | 26.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/03 | マートルコート駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 1,850万円 | 85.9万円 | 21.53㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2022/02/12 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,490万円 | 73.9万円 | 20.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/11 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,690万円 | 75.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/18 | フェルテシモ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 2,280万円 | 83.8万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2021/06/08 | コスモ世田谷下馬 世田谷区下馬四丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,198万円 | 99.2万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2021/02/06 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,880万円 | 81.0万円 | 23.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | タウンハイツ駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,779万円 | 132.4万円 | 28.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | メディアシティ駒沢大学 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅13分 | 1,498万円 | 75.0万円 | 19.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.13㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2021/03/15 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,950万円 | 74.8万円 | 26.06㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/07 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,698万円 | 86.8万円 | 31.09㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 2,580万円 | 129.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/15 | Rick上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 2,580万円 | 129.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、世田谷区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は世田谷区の平均と比較して37.2%割高です。
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